Comercial para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade Venda ou Locação Comercial ( Valores abaixo da avaliação de mercado ).
Em uma das principais avenidas comerciais do Centro de Atibaia, local estratégico!
Ponto comercial com 290m2 de A/C e 475m2 de terreno com ampla fachada de praticamente 20m e capacidade de estacionamento privativo para 8 veículos.
Excelente ponto comercial ideal para diversos segmentos, como clínicas, serviços diversos, laboratórios, escritórios, etc.... Conta ainda com espaço exterior de copa/cozinha, churrasqueira, dois salões abaixo do nível térreo que também tem acesso independente e ampla área livre para estudo de ampliaçâo de a8.900,00tividades.

Venda R$1.799.000,00

locação R$8.900,00    -    Garantias:  Fiador ou segur fiança

IPTU R$371,58

VQuantas vezes você passou por uma avenida principal e pensou que seu negócio precisava estar exatamente ali para ser visto? Este imóvel no Jardim Brasil entrega essa visibilidade de imediato com uma fachada de quase 20 metros de frente, algo raro de encontrar consolidado no centro de Atibaia. São 475 m² de terreno que acomodam confortavelmente oito carros, resolvendo o gargalo logístico que trava o crescimento de tantas clínicas e escritórios na região. A estrutura é robusta, com 290 m² de área construída que aproveitam o declive do terreno para criar acessos independentes nos pavimentos inferiores, permitindo que diferentes setores da empresa funcionem sem interferências.

O investimento se justifica pela versatilidade do espaço físico e pela proximidade com a rede de serviços que movimenta a cidade, de bancos a grandes supermercados. Além das salas prontas para operação e área de escritório, o imóvel conta com uma zona externa de copa e churrasqueira que serve tanto para o intervalo da equipe quanto para receber parceiros estratégicos com discrição. Há uma margem clara para ampliação da planta, o que garante que o patrimônio acompanhe a evolução da sua operação nos próximos anos sem a necessidade de mudar de endereço. Se você busca um ponto onde o fluxo de pessoas já está garantido e a estrutura suporta um projeto de alto padrão, vale a pena agendar uma visita para entender as divisões internas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99304-9949  Whatsapp

Rua José Alvim, 42, sala 3 - A
Centro - Atibaia
 

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